Memiliki rumah dengan skema syariah kini semakin diminati. Selain prosesnya lebih sederhana, sistem ini juga menawarkan ketenangan karena bebas riba dan tanpa BI Checking. Bagi banyak orang, ini menjadi solusi untuk memiliki tempat tinggal tanpa harus terikat aturan bank yang rumit. Lalu bagaimana sebenarnya cara mencicil dengan skema syariah? Berikut langkah-langkah yang bisa Anda pahami sebelum memulai.
1. Pilih Properti Rumah dengan Skema Syariah yang Jelas
Langkah pertama adalah memastikan proyek yang dipilih benar-benar menggunakan sistem syariah murni. Perhatikan apakah transaksi dilakukan tanpa bunga, tanpa denda keterlambatan berbentuk tambahan biaya, tanpa sita sepihak, dan tanpa BI Checking. Harga biasanya sudah disepakati di awal dan tidak berubah hingga lunas. Akad yang digunakan pun harus jelas, transparan, serta dipahami kedua belah pihak. Jangan ragu menanyakan detail skema pembayaran agar tidak ada hal yang mengganjal di kemudian hari.
2. Siapkan Dokumen Pribadi
Walaupun tanpa bank, Anda tetap perlu menyiapkan dokumen dasar sebagai bagian dari proses administrasi. Umumnya dokumen yang dibutuhkan adalah KTP atau paspor yang masih berlaku serta bukti penghasilan. Bukti penghasilan ini penting untuk menunjukkan kemampuan membayar cicilan. Berbeda dengan sistem perbankan, prosesnya biasanya lebih fleksibel dan tidak serumit analisis kredit konvensional. Selama kemampuan bayar dinilai realistis, proses bisa berjalan lebih mudah.
3. Konsultasi dan Simulasi Cicilan Rumah
Sebelum memutuskan, lakukan konsultasi langsung dengan tim marketing atau developer. Mintalah simulasi cicilan sesuai kemampuan finansial Anda. Biasanya tersedia pilihan tenor yang bisa disesuaikan agar angsuran tetap ringan dan stabil. Karena tidak menggunakan bunga, nominal cicilan umumnya tetap (flat) sesuai kesepakatan awal. Hal ini memudahkan perencanaan keuangan jangka panjang dan menghindarkan Anda dari risiko kenaikan cicilan akibat perubahan suku bunga pasar.
4. Proses Akad Langsung ke Developer Tanpa Bank
Keunggulan utama sistem ini adalah proses akad dilakukan langsung dengan developer, tanpa perantara bank. Anda dan pengembang duduk bersama menyepakati harga, tenor, serta jadwal pembayaran. Semua tertulis jelas dalam perjanjian, sehingga kedua pihak memahami hak dan kewajiban masing-masing. Proses yang lebih ringkas ini membuat banyak orang merasa lebih nyaman dan tenang.
Kesimpulan
Mencicil hunian dengan sistem syariah bukan hanya soal kemudahan, tetapi juga soal prinsip. Ketika prosesnya bebas riba dan transparan, ketenangan pun lebih terasa. Jika Anda sedang mempertimbangkan tempat tinggal dengan skema tanpa bank dan tanpa BI Checking, memilih proyek yang benar-benar menerapkan prinsip syariah bisa menjadi langkah bijak untuk masa depan keluarga.
Kunjungi Royal Hillside Villa untuk perumahan syariah baru yang launching di Cimahi, eksklusif dilengkapi dengan fasilitas clubhouse. Kemudian ada juga Royal Orchid Village Ciwidey khusus bagi Anda yang memiliki hobi berwisata, lokasi yang strategis di area wisata Ciwidey. “Kami Jagonya Bikin Rumah Tanpa Bank” kami bantu Anda punya aset rumah dengan skema 100% syariah (Tanpa Bunga, Tanpa BI Checking, Tanpa Denda).