Banyak orang bermimpi punya tempat tinggal sendiri, tapi tidak semua siap melangkah ke tahap itu. Membeli rumah itu bukan hanya soal keinginan, tapi juga tentang kesiapan finansial dan mental. Sebelum mengambil keputusan besar, ada beberapa ciri penting yang bisa kamu jadikan tolok ukur untuk memastikan langkahmu sudah tepat.
1. Punya Dana Darurat Selain untuk DP
Salah satu tanda kamu siap memiliki hunian adalah sudah memiliki dana darurat yang terpisah dari tabungan uang muka. Idealnya, dana darurat mencakup kebutuhan hidup selama 3–6 bulan. Dana ini penting sebagai pelindung finansial jika terjadi hal tak terduga seperti kehilangan pekerjaan atau biaya kesehatan mendadak. Dengan adanya dana ini, kamu tidak akan terganggu dalam membayar cicilan setiap bulannya.
2. Punya Tabungan DP Minimal 20% dari Harga Rumah
Memiliki uang muka yang cukup menjadi indikator kesiapan berikutnya. Jika kamu sudah menabung minimal 20% dari total harga properti yang diinginkan, berarti kamu sudah berada di jalur yang tepat. DP yang besar akan meringankan cicilan, sekaligus memperlihatkan komitmen dan kemampuan finansial kamu yang stabil. Ini juga mengurangi ketergantungan pada pembiayaan eksternal yang sering kali penuh risiko.
3. Punya Riwayat Kredit yang Baik
Meski kamu memilih sistem pembelian tanpa bank, memiliki catatan finansial yang bersih tetap penting. Riwayat kredit yang baik menunjukkan kamu disiplin dalam mengelola keuangan. Ini menjadi nilai tambah saat menjalin kesepakatan langsung dengan pihak developer, karena mereka akan lebih percaya bahwa kamu mampu memenuhi kewajiban sesuai akad.
4. Tidak Punya Cicilan Lebih dari 30% dari Penghasilan
Aturan umum dalam keuangan adalah total cicilan idealnya tidak melebihi 30% dari penghasilan bulanan. Jika beban cicilanmu masih di bawah angka ini, artinya kamu punya ruang yang cukup untuk menambah tanggungan baru seperti cicilan hunian. Rasio yang sehat memastikan kamu tetap punya dana untuk kebutuhan lain dan gaya hidup tetap seimbang.
Kesimpulan: Rumah Syariah, Pilihan Paling Aman dan Berkah
Jika semua ciri di atas sudah kamu miliki, berarti kamu siap untuk melangkah ke tahap kepemilikan hunian. Namun, jangan lupa untuk memilih skema yang sesuai prinsip syariah. Sistem ini bebas dari bunga, denda, dan akad yang merugikan, menjadikan prosesnya lebih tenang dan berkah. Karena memiliki tempat tinggal bukan sekadar soal tempat bernaung, tapi juga tentang cara yang halal dalam mewujudkannya.
Perumahan yang rekomendasi serta sesuai bisa diatur layout-nya dengan preferensi Anda, lalusekaligus skema syariah bisa kunjungi Royal Orchid Village Ciwidey yang dekat dengan tempat wisata. Lalu ada juga Royal Hillside Villa yang masih PROMO LAUNCHING di Cimahi. “Kami jagonya bikin rumah tanpa bank”, bukan hanya mempermudah siapapun punya rumah, tapi memastikan keamanan dunia (integritas) dan akhirat (Tanpa Riba, Cicilan FLAT) untuk rumah Anda.