Memiliki rumah kepemilikan sendiri adalah impian banyak orang, namun tidak semua orang berada pada kondisi yang tepat untuk segera mengambil keputusan besar ini. Kesiapan finansial dan mental sangat menentukan agar langkah yang diambil tidak berubah menjadi beban di masa depan. Berikut beberapa ciri penting yang menandakan kamu sudah berada di fase siap untuk membeli tempat tinggal pertama dengan lebih aman dan terencana.
Dana Darurat Aman di Luar DP Rumah
Salah satu tanda kesiapan yang sering diabaikan adalah ketersediaan dana darurat. Banyak orang fokus mengumpulkan uang muka, tetapi lupa menyiapkan cadangan dana untuk kondisi tak terduga seperti sakit, kehilangan pekerjaan, atau kebutuhan mendesak lainnya. Idealnya, dana darurat sudah terpenuhi terlebih dahulu sebelum menggunakan DP rumah agar kondisi keuangan tetap stabil setelah transaksi dilakukan. Dengan cara ini, kamu tidak perlu berutang lagi hanya untuk menutup kebutuhan mendesak.
Tabungan DP Minimal 20% dari Harga Rumah
Uang muka yang sehat menunjukkan kesiapan finansial yang matang. Memiliki tabungan minimal 20% dari harga rumah akan membuat cicilan lebih ringan dan risiko finansial lebih terkendali. DP rumah yang cukup juga menandakan bahwa kamu mampu menahan diri dari pengeluaran konsumtif dan fokus pada tujuan jangka panjang. Selain itu, posisi keuangan akan terasa lebih aman karena tidak seluruh dana habis di awal.
Riwayat Kredit yang Bersih dan Terjaga
Kesiapan membeli properti juga terlihat dari rekam jejak kredit. Riwayat pembayaran yang lancar mencerminkan kedisiplinan dan tanggung jawab dalam mengelola kewajiban finansial. Meski tidak sedang mengajukan pembiayaan bank, kebiasaan membayar tepat waktu tetap penting karena mencerminkan kesiapan mental dalam menjalani komitmen jangka panjang. Catatan kredit yang baik biasanya sejalan dengan pola hidup yang lebih teratur.
Total Cicilan Tidak Lebih dari 30% Penghasilan
Batas aman cicilan adalah maksimal 30% dari penghasilan bulanan. Jika cicilan sudah melebihi angka ini, risiko stres keuangan akan meningkat. Kesiapan membeli hunian pertama berarti kamu masih memiliki ruang finansial untuk kebutuhan harian, tabungan, dan ibadah. Kondisi ini membuat hidup lebih seimbang tanpa harus mengorbankan kualitas hidup demi satu kewajiban saja.
Memiliki tempat tinggal sendiri memang membahagiakan, tetapi kesiapan adalah kunci agar kebahagiaan itu bertahan lama. Jika ciri-ciri di atas sudah terpenuhi, langkah membeli rumah pertama dapat dijalani dengan lebih tenang dan penuh perhitungan.
Model seperti ini membuat transaksi hunian menjadi lebih manusiawi, lebih aman, dan lebih sesuai tuntunan syariah. Kunjungi Royal Hillside Villa untuk perumahan syariah baru yang launching di Cimahi, eksklusif dilengkapi dengan fasilitas clubhouse. Kemudian ada juga Royal Orchid Village Ciwidey khusus bagi Anda yang memiliki hobi berwisata, lokasi yang strategis di area wisata Ciwidey. “Kami Jagonya Bikin Rumah Tanpa Bank” kami bantu Anda punya aset rumah dengan skema 100% syariah (Tanpa Bunga, Tanpa BI Checking, Tanpa Denda).