Cicil Rumah – Santer kebanyakan orang mengetahui bahwa memiliki rumah hanya bisa dilakukan melalui KPR yang umumnya mengandung riba. Namun sebetulnya ada beberapa solusi yang bisa Anda lakukan agar terhindar dari yang namanya riba, selama ada niat dan usaha untuk mencari alternatif lain.
Selain karena niat ingin mengamalkan ajaran agama secara utuh, tak dipungkiri sistem kredit yang dibiayai perbankan konvensional memang memiliki bunga yang tinggi.
Tentunya tidak ada nasabah yang ingin memiliki jumlah angsuran tinggi. Inilah mengapa saat ini mulai banyak orang yang ingin menjauhi kredit konvensional dan tidak ingin menyentuh praktik riba.
Sistem beli rumah skema syariah diketahui memiliki prinsip anti riba. Nah, bagi Anda yang ingin miliki aset properti lebih berkah dan lebih tenang, dianjurkan memilih alternatif satu ini. Beli rumah tanpa bunga? Kenapa tidak?
Cara Beli dan Cicil Rumah Anti Riba
Lalu hal apa yang perlu dilakukan jika ingin memiliki aset properti secara aman? Simak terus penjelasan berikut ini!
Beli Rumah Secara Cash Keras
Membeli rumah secara tunai atau cash keras memang terdengar cukup memberatkan bagi sebagian besar orang, apalagi jika sudah menyangkut masalah dana yang belum terkumpul sepenuhnya. Sebetulnya beli rumah secara tunai hanyalah masalah waktu yang berbicara.
Tidak ada yang tidak mungkin selagi Anda memiliki tekad yang kuat dan usaha yang istiqomah. Cara jitu tersebut adalah dengan menabung atau mengumpulkan dana terlebih dahulu.
Penghasilan yang kita sisihkan untuk menabung tersebut apabila dikumpulkan sesuai tujuan dan kebutuhan, maka bukan tidak mungkin bisa membantu Anda dalam membeli sebuah kebutuhan. Contohnya rumah.
Karena siapapun yang pada detik ini mampu membeli hunian secara tunai keras, rahasinya pasti ia telah mengumpulkan dana tersebut dari sebelum-sebelumnya alias menabung.
Adapun kasus lain yang membuat seseorang sulit mendapatkan hunian idaman, bisa dikarenakan kriterianya terlalu tinggi. Dalam hal ini, Anda bisa membeli aset yang sesuai budget. Sehingga target pembelian sesuai dengan rencana dan alokasi dana yang telah ditentukan.
Beli Rumah Cash Bertahap
Beli rumah dengan prinsip anti riba selanjutnya bisa dengan skema cash bertahap. Ketika Anda bertanya kepada pengembang properti dan berkonsultasi dengannya mengenai kebutuhan Anda, maka ketahuilah bahwa mereka akan menyediakan berbagai pilihan pembayaran disesuaikan dengan kemampuan konsumennya.
Skema bayar properti secara tunai pun masih menjadi pilihan transaksi yang bisa menjauhi perkara riba. Jika terbebani dengan skema cash keras, sistem cash bertahap pun bisa dipilih.
Dengan metode bayar satu ini, konsumen bisa sedikit lebih leluasa lantaran jarak waktu pembayaran diberikan jangka yang cukup.
Hal mendetail seperti ini dapat didiskusikan lebih lanjut bersama developer jika Anda yakin dan ingin menyetujuinya. Biasanya jangka waktu pembayaran untuk metode cash bertahap pun bervariasi. Ada yang berjarak 12 hingga 60 bulan.
Mulai dengan Menabung
Kita tahu bahwa menabung selalu diajarkan dan menjadi opsi ketika seseorang memiliki hajat yang ingin diwujudkan, mulai dari hal terkecil hingga paling besar. Menabung pun menjadi bagian dari perencanaan serta realisasi untuk mempersiapkan masa mendatang.
Banyak orang yang membuktikan bahwa dengan bersabar dalam menabung, keinginan terbesar dalam diri kita pun sangat mungkin dilaksanakan. Begitu pula ketika ingin membeli rumah.
Dengan membiasakan diri lebih disiplin dan menyisihkan sebagian dari penghasilan setiap bulannya, maka kedepannya dapat mematok target, berapa nominal tabungan serta waktu yang dibutuhkan untuk bisa membeli aset properti.
Perencanaan Keuangan yang Baik
Ketika niat menabung masih dirasa sulit untuk konsisten, maka bisa diperbaiki dengan melakukan perencanaan keuangan. Jika perlu buat catatan dengan detail dan lengkap, mulai dari pembagian alokasi dana hingga pengeluaran setiap bulannya.
Kalau Perlu Terjun ke Dunia Investasi
Strategi selain menabung, bisa dengan bisnis investasi. Ingin cicil atau beli rumah anti riba, secara tunai dan tanpa mengandalkan tabungan, maka Anda perlu mulai belajar cara berinvestasi yang baik, legal, dan halal. Bisa melalui investasi keuangan hingga logam mulia.
Sistem Joint Income Bersama Pasangan
Ada banyak cara yang bisa dilakukan. Terutama jika Anda sudah berkeluarga, suami dan istri memiliki pendapatan berbeda, maka bisa dengan membuat komitmen bersama. Komitmen joint income namanya, yaitu ide mengumpulkan dan menyisihkan uang dari masing-masing penghasilan antara suami dan istri.
Ketika ada dua pemasukkan, tentu target beli dan cicil rumah bisa menjadi lebih cepat. Bahkan semakin mudah bagi Anda miliki hunian dengan sistem anti riba.
Bijak Jalani Lifestyle
Anda juga bisa mengurangi gaya hidup berlebih, minimal untuk sementara waktu selama memiliki tujuan membeli dan cicil rumah. Lifestyle yang sekiranya tidak terlalu diperlukan, bisa diubah ke alternative yang lebih sederhana. Dan uangnya dapat dialokasikan untuk target pembelian properti.
Beli dan Cicil Rumah ke Developer Syariah
Apabila rencana Anda ingin cicil rumah dan tidak ingin ada riba, maka opsinya adalah pengembang properti syariah. Berbeda dengan pengembang properti konvensional, developer yang mengedepankan prinsip syariah dikenal dengan sistem angsur tanpa pihak ketiga. Pihak ketiga yang dimaksud adalah lembaga keuangan seperti perbankan, yang biasa mendanai pembelian rumah.
Dalam hal ini, terdapat inovasi terbaru di sektor properti. Pembayaran atau angsuran dari konsumen hanya akan berkaitan dengan developer. Sehingga transaksi di sini tidak mengandung unsur akad ganda. Akad hanya dilakukan sekali antara pembeli dan pengembang.
Selain itu, perjanjian dilakukan atas dasar keterbukaan, sehingga tercapai deal yang jelas. Jika Anda membutuhkan rekomendasi, Royal Orchid Syariah adalah salah satunya!