Memiliki hunian impian adalah dambaan banyak orang, apalagi jika prosesnya sesuai syariat Islam. Selama ini, masyarakat fokus pada pentingnya menghindari riba, tanpa bank, tanpa sita, dan label “syariah” saat membeli hunian. Namun, satu hal penting yang sering terlupakan adalah unsur gharar, atau ketidakpastian, yang bisa mengubah transaksi beli rumah menjadi tidak sah dalam pandangan Islam.
Apa Itu Gharar?
Gharar adalah ketidakjelasan atau ketidakpastian dalam suatu akad. Contohnya seperti tidak tahu lokasi tepat rumahnya, tidak tahu harga final, atau akad yang tidak jelas antara developer dan pembeli. Dalam transaksi syariah, gharar harus dihindari karena dapat merugikan salah satu pihak dan membuka celah untuk ketidakadilan.
Beli Rumah Syariah Harus Jelas dari Awal
Salah satu prinsip utama dalam transaksi islami adalah kejelasan akad. Saat ingin memiliki rumah yang sesuai syariat, pastikan semua informasi tentang unit, harga, luas bangunan, hingga metode pembayaran dijelaskan secara rinci sejak awal. Hindari perjanjian yang hanya dijanjikan lisan atau tanpa hitam di atas putih.
Akad yang Terstruktur dan Tertulis
Pilih developer atau penyedia rumah yang menyediakan akad tertulis, lengkap dengan skema pembayaran, waktu serah terima, dan tanggung jawab masing-masing pihak. Ini penting agar kedua belah pihak terlindungi secara hukum dan syariat. Akad yang tertulis juga membuat transaksi lebih profesional dan aman.
Hati-Hati dengan Promosi yang Menyesatkan
Kadang kita tergiur dengan iklan “tanpa riba dan tanpa bank”, tapi lupa memastikan apakah proyek tersebut sudah jelas status legalitasnya, IMB-nya, bahkan lahannya. Ketika unsur ketidakpastian ini tidak diselesaikan sejak awal, maka bisa masuk kategori gharar yang dilarang.
Pilih yang Benar-Benar Syariah
Sebuah transaksi akan benar-benar halal jika tidak hanya bebas riba, tetapi juga bebas gharar. Pilihlah penyedia properti yang memang memahami dan menjalankan prinsip jual beli sesuai Islam secara menyeluruh, bukan hanya sekadar label.
Kesimpulan : Beli Rumah Tanpa Gharar
Membeli hunian bukan hanya soal bebas riba dan bank. Islam mengajarkan keadilan dan transparansi. Pastikan transaksi Anda jauh dari unsur gharar agar keberkahannya terasa sejak awal akad hingga Anda dan keluarga tinggal di dalamnya.
Kunjungin perumahan Islami tanpa unsur riba dan gharar dengan view indah yaitu Royal Orchid Villa di Cimahi, atau ada juga Savana Hills Dago bagi Anda yang ingin mencari hunian di daerah Dago.