Salah satu penggerak utama dalam industri properti di Indonesia, selain pengembang dan perbankan, adalah agen properti. Mereka memainkan peran vital sebagai perantara antara penjual dan pembeli. Menurut Presiden Direktur ERA Indonesia, Darmadi Darmawangsa, digitalisasi telah memberikan banyak kemudahan bagi agen properti dalam memasarkan produk. Teknologi yang ada saat ini bukanlah pengganti, melainkan alat bantu yang harus dioptimalkan oleh para agen.
Darmadi menekankan pentingnya agen properti mempelajari dan memanfaatkan alat-alat digital untuk meningkatkan efisiensi pekerjaan mereka. “Perkembangan teknologi justru menjadi alat bantu, bukan sebaliknya. Untuk itu, agen properti harus belajar memanfaatkan teknologi digital untuk membantu pekerjaannya,” ujar Darmadi dalam acara EleVee Media Talk di Alam Sutera, Tangerang.
Baca – Artikel Terkait
Manfaat Pemasaran Teknologi Digital untuk Agen Properti
Dengan hadirnya alat pemasaran digital, seperti video 360 derajat, agen properti mampu menjangkau calon pembeli tanpa batasan ruang dan waktu. Darmadi bahkan berbagi pengalaman pribadinya ketika menggunakan video 360 derajat untuk mempromosikan apartemen. “Terbukti dengan video tersebut, konsumen berminat dan membelinya,” katanya. Namun, meski teknologi sangat membantu, kemampuan personal agen tetap menjadi yang terpenting.
Agen properti harus bisa menjelaskan secara jelas dan komprehensif tentang properti yang dipasarkan. Ini karena proses penjualan properti sangat kompleks dan memerlukan keterampilan interpersonal yang baik untuk menjaga keseimbangan antara kebutuhan pembeli dan penjual. Agen harus mampu menavigasi ekspektasi kedua belah pihak agar transaksi berjalan lancar.
Pentingnya Profesionalisme Agen Properti
Chief Marketing Officer (CMO) EleVee Condominium, Alvin Andronicus, menambahkan bahwa peran agen properti semakin penting di tengah perubahan cepat dalam dunia pemasaran. Dia menegaskan bahwa pemasaran tak bisa lagi hanya bergantung pada database sederhana. EleVee, misalnya, rutin menggunakan berbagai alat pemasaran seperti video untuk membantu agen dalam mempromosikan kondominium tersebut.
Menurut Alvin, pemasaran digital kini merupakan suatu keharusan. Namun, ia juga menekankan pentingnya profesionalisme dan kompetensi agen properti. Agen yang kompeten akan dapat membangun kepercayaan dari kedua belah pihak, yaitu pembeli dan penjual. “Yang harus terus ditingkatkan adalah profesionalitas dan kompetensi agen properti karena ini akan melahirkan kepercayaan,” jelasnya.
Tangerang Raya sebagai Magnet Properti
Salah satu kawasan properti yang terus berkembang pesat di Indonesia adalah Tangerang Raya. Kawasan ini menjadi pilihan banyak konsumen sejak awal tahun 2000-an dengan pengembangan skala kota di Alam Sutera, Gading Serpong, Lippo Karawaci, dan BSD City. Menurut Darmadi, daya tarik kawasan ini bukan hanya karena desain yang matang, tetapi juga karena fasilitas dan infrastruktur yang terus berkembang sesuai kebutuhan penduduk.
Harga properti di kawasan tersebut terus meningkat seiring dengan pertumbuhan penduduk dan perkembangan infrastruktur. Meski demikian, properti di kawasan tersebut tetap diminati karena inovasi yang terus dilakukan oleh pengembang. “Perkembangan ini karena penduduknya terus bertambah sehingga diperlukan fasilitas dan infrastruktur yang mumpuni. Ini simbiosis yang positif,” kata Darmadi.
Inovasi Teknologi dalam Pengembangan Properti
Produk-produk properti yang inovatif dan memiliki nilai tambah menjadi incaran konsumen. Salah satu contoh produk inovatif adalah EleVee Condominium yang dilengkapi dengan fasilitas seperti taman hutan seluas 4 hektare. Fasilitas ini menjadi nilai tambah yang signifikan bagi properti vertikal tersebut. Alvin juga menyebutkan bahwa proses konstruksi dua tower EleVee Condominium akan memasuki tahap topping off pada November mendatang.
Alvin memastikan bahwa progres pembangunan terus berjalan sesuai rencana untuk memenuhi kepercayaan konsumen yang telah membeli unit EleVee. “EleVee itu dipasarkan saat pandemi, untuk itu kita akan wujudkan kepercayaan konsumen yang telah membeli unit di EleVee dengan progres pembangunan yang kian signifikan,” tambahnya.
Source: SINDONEWS.com