Share :
Facebook
Twitter
WhatsApp

Properti adalah tabungan nyata yang terlihat. Banyak orang menabung di bank dengan harapan uang mereka aman dan bertambah nilainya. Tapi tahukah Anda, nilai uang justru bisa tergerus inflasi? Inilah mengapa sektor ini menjadi alternatif yang lebih kuat sebagai bentuk tabungan terbaik. Dalam dunia finansial, hal ini tidak hanya memberikan rasa aman secara fisik, tetapi juga memiliki potensi keuntungan yang terus bertumbuh. Menurut praktisi di bidang ini yaitu Joe Hartanto, ada dua manfaat utama dari aset ini: capital gain dan cashflow.

properti

Capital Gain: Nilai Properti Terus Naik

Capital gain adalah keuntungan yang didapat dari kenaikan harga aset. Dalam konteks ini, nilai tanah dan bangunan cenderung meningkat seiring waktu. Misalnya, properti yang dibeli seharga 500 juta bisa naik menjadi 700 juta dalam beberapa tahun ke depan, tanpa Anda melakukan apa-apa. Ini adalah bentuk “tabungan aktif” yang nilainya bekerja sendiri untuk Anda.

Joe Hartanto menyebutkan bahwa jika seseorang memiliki 5 unit properti dan masing-masing naik Rp50 juta per tahun, maka dalam satu tahun saja ia mendapatkan Rp250 juta dari capital gain. Tanpa perlu menjual asetnya, ia sudah untung besar hanya dari kenaikan nilai.

Cashflow: Uang Mengalir Tanpa Harus Kerja Lagi

Keuntungan berikutnya adalah cashflow. Ini terjadi ketika aset ini disewakan dan menghasilkan pemasukan rutin setiap bulan. Uang yang mengalir ini bisa menjadi sumber pendapatan pasif untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, atau bahkan sebagai dana pensiun di masa depan.

Bayangkan Anda memiliki satu unit properti dan disewakan Rp3 juta per bulan. Dalam setahun, Anda sudah mendapatkan Rp36 juta hanya dari satu aset. Bila Anda memiliki beberapa unit, tentu jumlahnya akan semakin besar. Ini adalah kekuatan dari memiliki aset produktif.

Joe Hartanto menekankan bahwa cashflow dari sektor ini bisa membuat seseorang merdeka secara finansial lebih cepat dibanding sekadar mengandalkan gaji atau tabungan biasa. Properti adalah alat yang bisa ‘bekerja’ untuk kita.

Kesimpulan: Jadikan Properti Sebagai Tabungan Masa Depan

Menabung bukan hanya menyimpan uang, tetapi juga menempatkan nilai yang bisa berkembang. Dibanding menumpuk uang di rekening yang terus tergerus inflasi, lebih bijak menyimpannya dalam bentuk aset yang bertumbuh dan mengalirkan pemasukan. Dengan dua kekuatan utama — capital gain dan cashflow — properti layak disebut sebagai bentuk tabungan terbaik masa kini.

Kunjungi perumahan Islami berikut yang sangat potensial untuk tabungan Anda kedepannya. Capital gain yang dipastikan pasti akan terus meningkat di Royal Orchid Villa Cimahi dan Royal Hillside Villa sebagai project baru yang potensial juga di Cimahi.

Compare listings

Compare