Di era modern ini, banyak orang mencari hunian yang tidak hanya nyaman tetapi juga sesuai dengan syariat Islam. Salah satu keunggulan utama dari kepemilikan properti dengan konsep syariah adalah tidak adanya akad ganda. Hal ini menjamin bahwa transaksi hanya melibatkan dua pihak, yaitu penjual dan pembeli, sehingga lebih transparan dan bebas dari unsur riba.
Baca – Artikel Terkait
1. Apa Itu Akad Ganda di Properti?
Akad ganda adalah skema transaksi yang melibatkan lebih dari dua pihak dalam satu akad, sering kali terjadi dalam sistem konvensional. Contohnya, saat seseorang membeli rumah melalui bank, terdapat dua akad berbeda: akad jual beli antara bank dan pengembang, serta akad kredit antara bank dan pembeli. Hal ini dapat menimbulkan ketidakjelasan hak dan kewajiban serta membuka celah untuk riba.
Dalam sistem syariah, akad dilakukan secara langsung antara penjual dan pembeli tanpa perantara yang mengambil keuntungan melalui bunga atau denda.
2. Keunggulan Transaksi Tanpa Akad Ganda
Sistem jual beli rumah dengan konsep Islami memiliki beberapa keunggulan, di antaranya:
- Transparan dan Jelas: Hanya ada satu akad utama yang mengikat penjual dan pembeli, sehingga tidak ada biaya tersembunyi atau ketentuan yang merugikan.
- Bebas Riba: Tanpa keterlibatan pihak ketiga seperti bank konvensional, pembeli tidak dibebani dengan bunga yang dapat terus bertambah.
- Tanpa Denda atau Sita: Jika terjadi keterlambatan pembayaran, solusi diberikan secara musyawarah tanpa ancaman penalti atau penyitaan secara paksa.
- Lebih Terjangkau: Harga rumah biasanya lebih kompetitif karena tidak ada biaya tambahan yang muncul dari perantara keuangan.
3. Bagaimana Skema Jual Beli Properti Syariah?
Dalam transaksi tanpa akad ganda, pembelian rumah dilakukan dengan cara:
- Langsung ke Developer atau Pemilik
- Pembeli bisa langsung bertransaksi dengan pengembang atau pemilik rumah tanpa melibatkan bank sebagai perantara.
- Skema Cicilan Tanpa Bunga
- Jika pembeli ingin mencicil, harga dan tenor disepakati di awal tanpa adanya perubahan suku bunga seperti sistem KPR konvensional.
- Tanpa Biaya Tambahan
- Tidak ada biaya admin, penalti, atau asuransi seperti dalam sistem perbankan.
4. Mengapa Harus Memilih Properti dengan Skema Ini?
Banyak Muslim yang ingin memiliki rumah dengan berkah dan ketenangan. Sistem syariah tanpa akad ganda memberikan solusi bagi mereka yang ingin terhindar dari riba dan transaksi yang tidak sesuai syariat.
Dengan konsep ini, kepemilikan rumah menjadi lebih mudah, adil, dan membawa keberkahan. Bagi yang mencari hunian Islami, sistem ini menjadi pilihan terbaik untuk masa depan yang lebih tenang.
Kunjungi Royal Orchid Villa untuk perumahan Islami di Cimahi